Alquileres Vacacionales en California
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Oficina de Abogados de California Especializada en Reclamos de Responsabilidad de VRBO, Airbnb, and HomeAway
Las aplicaciones de alquiler para vacaciones están arrasando la nación, atrayendo a todos los ámbitos de la vida con ubicaciones magníficas, precios baratos y convenientes procesos de reserva. Tres de los sitios de alquiler más populares son Airbnb, HomeAway y VRBO. Si bien estos sitios web ofrecen oportunidades extraordinarias de viaje y alojamiento, es posible que no siempre sean la opción más segura para los vacacionistas. Desde el debut de este tipo de aplicaciones, los usuarios han reportado accidentes, lesiones y agresiones mientras permanecían en alquileres. Si recientemente tuvo una experiencia similar con uno de estos sitios web o un sistema similar, Arash Law puede ayudarlo.
Responsabilidades del Propietario
Cuando asegura un alquiler en Airbnb, HomeAway o VRBO, asume que la propiedad es segura para los ocupantes. Como huésped de la propiedad y cliente de la aplicación, tiene todo el derecho de esperar locales razonablemente seguros. Si el dueño de la propiedad o el arrendador no repararon un peligro conocido como una escalera defectuosa, lo que resultó en lesiones a los ocupantes, la víctima puede tener un caso de responsabilidad del establecimiento.
Si la persona sabía o razonablemente debería haber sabido sobre el peligro y no lo reparó, entonces es culpable de negligencia. Los propietarios también deben verificar si hay peligros desconocidas y advertir a los huéspedes sobre los peligros conocidos, como el peligro de sumergirse en una piscina poco profunda.
Después de sufrir una lesión mientras se encuentra en una propiedad alquilada, tome fotos del objeto, obstáculo o condición de la propiedad que causó su accidente. Esto puede ser alfombras sueltas, cables eléctricos expuestos, tuberías de agua con fugas, estanterías sueltas o una zanja en el patio. Busque atención médica por sus lesiones lo antes posible y guarde copias de todos sus registros médicos y gastos. Póngase en contacto con el propietario y explique qué sucedió. Si es necesario, comuníquese con un abogado y hable sobre la posibilidad de un reclamo de responsabilidad civil contra el propietario o el propietario.
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Veredicto en un caso de responsabilidad de las instalaciones que implicaba una puerta defectuosa.– Judd Ross Allen
Pólizas de Seguro de Alquiler
Antes de que alguien rente una propiedad en Airbnb, HomeAway o VRBO, debe comprar una cobertura especial de seguro de alquiler de vacaciones. Los tres sitios piden a los propietarios de alquileres a que lleven un seguro que cubra actividades de alquiler o actividades comerciales. El seguro típico para propietarios de viviendas a menudo no cubre las lesiones de los huéspedes, ya que el huésped no era residente en el momento del accidente. HomeAway y VRBO ofrecen productos de seguros directamente en sus sitios. Airbnb ofrece un plan de Garantía de Anfitrión, pero declara que esto no debería reemplazar el seguro de propietarios/inquilinos.
Cuando se hospeda en un alquiler de vacaciones que reservó a través de uno de estos sitios, no hay garantía de que la propiedad sea segura. Siempre existe la posibilidad de que el dueño de la propiedad sea negligente y que la propiedad tenga riesgos. El propietario también puede no tener el seguro adecuado para cubrir los daños de los huéspedes. Estos problemas presentan casos relacionados con un complejo de alquiler de Airbnb, HomeAway o VRBO. Es posible que necesite ayuda profesional para identificar al acusado y buscar una compensación por sus lesiones y gastos relacionados.
Prueba de Responsabilidad
Si cree que tiene un caso contra el dueño de la propiedad, verifique si tiene los elementos necesarios para presentar un reclamo. Primero, se debe de comprobar que era el deber del arrendador mantener el área de la propiedad donde ocurrió su accidente. En segundo lugar, que el propietario no pudo evitar razonablemente el accidente (es decir, el propietario podría haber solucionado el problema o haber dado advertencias adecuadas). Tercero, su lesión fue el resultado de que el propietario no solucionó el problema. Cuarto, que sufrió daños reales debido al incidente.
Estos cuatro elementos conforman las necesidades básicas para tener un fuerte reclamo contra alguien por su lesión Airbnb/HomeAway/VRBO. En caso de duda después de un accidente de alquiler de vacaciones, hable con un abogado de Arash Law. No permita que un propietario negligente o imprudente se salga con la suya causando o contribuyendo a su lesión grave. Llame al (888) 488-1391 o contáctenos en línea para una consulta gratuita.
