Abogados De Accidentes De Airbnb En Bakersfield
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Abogados De Accidentes De Airbnb En Bakersfield Defendiendo Tus Derechos A Una Recuperación
La ley de California requiere que los dueños de propiedades y los anfitriones mantengan sus espacios razonablemente seguros. Este deber se llama responsabilidad de las instalaciones. Si te lastimaste en un Airbnb de Bakersfield donde el anfitrión ignoró un peligro conocido, podrías tener el derecho de buscar compensación.
El calor del verano y los fuertes vientos de Bakersfield pueden acelerar el desgaste en los patios de madera al aire libre y las cercas de las albercas. Las granjas cerca de la ciudad pueden producir un polvo fino que podría cubrir los pisos y volverse resbaladizo cuando se moja. Las casas más viejas en vecindarios como Oleander-Sunset podrían tener escaleras empinadas, mala iluminación o cableado viejo que los dueños no han arreglado.
Las reglas de responsabilidad de locales de California se aplican a las rentas a corto plazo de la misma manera que cubren a los hoteles y las tiendas. Aplicar esas reglas en Bakersfield requiere conocimiento local. Las casas de la ciudad son más viejas, su clima seco acelera el desgaste estructural y sus reglas de permisos para rentas a corto plazo imponen requisitos de mantenimiento específicos.
Cuando un anfitrión no cumple con esos deberes, podrías tener bases para buscar compensación. Los abogados de Arash Law atienden a clientes en toda California. Si necesitas abogados para un accidente de Airbnb en Bakersfield, nuestro equipo está listo para revisar tu caso.
Por Qué Los Casos De Accidentes De Airbnb En Bakersfield Son Diferentes
En Bakersfield, es más probable que los operadores de rentas a corto plazo caigan bajo reglas formales de permisos y una aplicación estructurada. La ciudad también es parte de Kern County, que tiene una población de casi 900,000 habitantes y una gran mezcla de viviendas residenciales más viejas y desarrollos más nuevos. Esta mezcla afecta los estándares de mantenimiento, la cobertura de seguro y las evaluaciones de responsabilidad después de una lesión.
El centro de Bakersfield es una de las áreas más ocupadas de la ciudad y un lugar frecuente para las rentas a corto plazo. Muchas propiedades que se usan como anuncios son edificios más viejos que podrían requerir reparaciones o actualizaciones continuas. El clima de Bakersfield también juega un papel importante en los riesgos de lesiones de Airbnb. La ciudad experimenta regularmente temperaturas de verano de tres dígitos, lo que aumenta el uso de las albercas, la actividad al aire libre y los incidentes relacionados con el calor. Según la Coalición de Seguridad en el Agua de California (California Water Safety Coalition), el San Joaquin Valley registró 403 muertes por ahogamiento entre 2016 y 2021, lo que refleja los elevados riesgos de seguridad en el agua en las comunidades de los valles del interior.
Estos datos regionales son relevantes porque Bakersfield es parte del San Joaquin Valley y comparte los mismos patrones de clima, condiciones de uso de agua y características de vivienda que contribuyen a esos resultados. Aunque la estadística es regional en lugar de específica de la ciudad, ayuda a ilustrar las tendencias de riesgo que se aplican a las propiedades residenciales y de renta a corto plazo de Bakersfield.
Las condiciones locales de Bakersfield dan forma a cómo se prueba la culpa y a quién se le puede hacer responsable:
- Un Mercado de Rentas a Corto Plazo en Auge: Los datos de plataformas de terceros estiman que la ciudad tiene alrededor de 1,249 propiedades de Airbnb y Vrbo, con una tasa de ocupación del 55% y una tarifa diaria promedio de unos $146. Alrededor del 78% de estos anuncios son casas enteras, y el 62% están disponibles de 271 a 365 noches por año. Estos números sugieren que muchas rentas de Bakersfield no son cuartos extra ocasionales. Son propiedades residenciales completas que se usan regularmente para estancias de huéspedes, lo que puede aumentar la importancia de las reparaciones, inspecciones, limpieza, instrucciones para los huéspedes, seguridad en la alberca, iluminación, estacionamiento y cobertura de seguro.
- Permisos Obligatorios Bajo las Reglas de la Ciudad: El Concejo Municipal de Bakersfield (Bakersfield City Council) aprobó una ordenanza de rentas a corto plazo. Requerirá que los anfitriones mantengan un contacto de emergencia local las 24 horas del día, los 7 días de la semana, limiten la ocupación a 2 por cuarto y prohíban a los huéspedes usar spas y albercas al aire libre en la noche. Si el anfitrión rompe estas reglas y ocurre un accidente, podrían enfrentar una reclamación de negligencia per se. Eso significa que una corte podría presumir que el anfitrión actuó sin el cuidado debido. El huésped lastimado todavía debe demostrar que la violación causó su daño.
- Dueños Corporativos y Administradores de Propiedades: Varios anuncios de Bakersfield son manejados por compañías de bienes raíces o firmas de management pagadas. Esta condición puede extender la responsabilidad legal a través de múltiples partes: el dueño de la propiedad, la compañía de administración y los equipos de reparación externos. Cada parte podría tener un tipo diferente de póliza.
- Peligros en los Edificios del Arts District: Muchas rentas, incluyendo las que están cerca del Arts District, a menudo ocupan edificios más viejos y convertidos. Estas propiedades podrían tener mala iluminación en los pasillos, escaleras inseguras o problemas estructurales que se pasaron por alto durante una inspección. Los datos de vivienda de la ciudad notan que un gran número de casas se construyeron antes de 1980, incluyendo 18,278 unidades de los años 1970 y 3,782 de 1939 o antes. Estas casas podrían tener problemas de pintura a base de plomo o necesidades de rehabilitación significativas. En un caso de Airbnb, este factor hace que los registros de mantenimiento, el historial de reparaciones, los reportes de inspección y el conocimiento del dueño sean vitales.
- Riesgos de Albercas y Barreras en Seven Oaks y Rosedale: Las propiedades en Seven Oaks y Rosedale deben cumplir con la ley de barreras para albercas de California bajo el Código de Salud y Seguridad (Health and Safety Code). El código local de Bakersfield también podría agregar reglas además de eso. Un anfitrión que no cumpla con cualquiera de los dos estándares podría ser considerado responsable cuando un huésped se lastima.
- Huecos en las Inspecciones Dentro de los Límites de la Ciudad: Bajo la ordenanza de rentas a corto plazo, los anfitriones estarían sujetos a revisiones de seguridad. Si un anfitrión se salta esas revisiones, los peligros podrían pasar desapercibidos hasta que alguien se lastime.
Cuando múltiples partes corporativas comparten la responsabilidad, cada una podría tener una póliza de seguro separada. Aclarar esas capas de cobertura a menudo es la parte más compleja de una reclamación de renta a corto plazo en Bakersfield.
Cómo Se Aplica El Seguro A Los Accidentes De Airbnb En Bakersfield
Una reclamación por lesiones de Airbnb en Bakersfield recurre a múltiples pólizas de seguro a la vez. Cada una tiene sus propias reglas, límites y huecos. El seguro de responsabilidad depende de la parte que causó tu lesión. Saber qué pólizas se aplican es el primer paso en cualquier reclamación por lesiones de un huésped.
- Seguro de Responsabilidad Para Anfitriones de Airbnb: Airbnb se asocia con una aseguradora externa para cubrir las reclamaciones cuando se determina que un anfitrión tiene la culpa de tu lesión. AirCover para Anfitriones (AirCover for Hosts) tiene un límite de póliza de $1 millón. Se aplican exclusiones estrictas, y numerosas reclamaciones enfrentan retrasos o negaciones parciales durante la revisión.
- Seguro de Propietario: Según la nueva ordenanza, los dueños de rentas a corto plazo deben tener un seguro de responsabilidad de $500,000.
- Cobertura de Responsabilidad Comercial: Una póliza de responsabilidad comercial, conocida como póliza de Responsabilidad General Comercial (Commercial General Liability, CGL), podría aplicarse cuando un administrador de propiedades maneja la renta de Bakersfield. La cobertura CGL está hecha para propiedades comerciales. Puede pagar por tus lesiones si el administrador controla el área donde te lastimaste.
Los ajustadores que revisan las reclamaciones de Bakersfield tienden a usar las mismas defensas. Podrían argumentar que el peligro era visible, que usaste mal la propiedad o que tu lesión ocurrió antes de tu estancia. Las reglas locales de Kern County le agregan otra capa a esto. Las rentas dentro de los límites de la ciudad de Bakersfield deben tener un permiso STR de la ciudad y llevar al menos $500,000 en cobertura.
Cuando a un anfitrión le falta el permiso adecuado, los ajustadores usan ese hueco para disputar si se aplica alguna cobertura. Trabajar a través de estas pólizas es un paso clave para buscar tus costos médicos y otras pérdidas, y su superposición es una razón para buscar ayuda legal temprano.
Lesiones Comunes Que Sufren Los Huéspedes De Airbnb En Bakersfield
Las lesiones comunes que sufren los huéspedes de Airbnb en Bakersfield incluyen fracturas de huesos por resbalones y caídas, casi ahogamientos en albercas privadas y quemaduras térmicas por peligros de incendio. Las rentas de Airbnb en Bakersfield conllevan peligros reales. Las albercas sin mantenimiento, las escaleras empinadas en casas más viejas cerca del Arts District y el cableado defectuoso en propiedades viejas pueden poner a los huéspedes en grave riesgo. Las lesiones graves pueden resultar en altas facturas médicas, trabajo perdido y rutinas diarias alteradas.
Las lesiones más comunes en los accidentes de Airbnb incluyen:
- Lesiones Cerebrales Traumáticas (Traumatic Brain Injuries, TBIs) y Conmociones Cerebrales: Una caída fuerte o un golpe en la cabeza puede causar una TBI, un tipo de daño cerebral por un impacto repentino. La pérdida de memoria, los cambios de humor y los problemas para enfocarse pueden durar por años. Algunas personas no pueden regresar a trabajar.
- Huesos Rotos Graves y Dislocaciones de Articulaciones: Los pisos mojados de las albercas y las escaleras mal iluminadas en las rentas más viejas de Bakersfield a menudo provocan malas caídas. Una fractura grave podría tardar meses en sanar y puede dejarte con límites a largo plazo en tu movimiento diario. También podría necesitar cuidado ortopédico o quiropráctico. Los abogados de resbalones y caídas de Bakersfield pueden conectar tu lesión con el peligro específico de la propiedad que la causó, dependiendo de la evidencia disponible.
- Quemaduras por Aparatos o Cableado Defectuosos: Numerosas rentas más viejas de Bakersfield tienen sistemas eléctricos viejos. Un enchufe defectuoso o un aparato descompuesto puede causar quemaduras que podrían no sanar por completo.
- Trauma Psicológico: Un accidente grave afecta más que tu cuerpo. La ansiedad, el miedo y los problemas para dormir son lesiones genuinas. Pueden afectar tu capacidad para trabajar y seguir con tu vida diaria.
- Lesiones a Niños Menores: Los niños lastimados en accidentes de alberca pueden sufrir efectos que marcan su crecimiento por años. Estos casos típicamente involucran el daño a largo plazo más grave de cualquier lesión de Airbnb.
Los registros médicos y las fotos del peligro proporcionan una base fuerte para tu caso y protegen tus derechos desde el momento en que ocurre la lesión.
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Lo Que Típicamente Necesitas Hacer Para Buscar Una Reclamación Por Lesiones De Airbnb En Bakersfield
Presentar una reclamación por lesiones de Airbnb en Bakersfield no es como reportar un problema en un hotel, donde la recepción puede registrar el incidente en el momento. Tienes que lidiar con la plataforma, el anfitrión y posiblemente más de una dora. Esto es lo que usualmente necesitas hacer para buscar compensación:
- Ve a un doctor de inmediato para crear un registro médico que conecte tus lesiones con el incidente. Se convierte en evidencia clave si alguien disputa tu reclamación.
- Reporta el incidente a través de la app de Airbnb y contacta al administrador local de la propiedad. La app crea un registro permanente en la plataforma de tu reporte.
- Junta toda la evidencia posible. Toma capturas de pantalla del anuncio de inmediato, ya que el anfitrión puede editarlo después de que reportes tu accidente. Tómale fotos al peligro y recoge la información de contacto de cualquier testigo. Además, anota todos los costos asociados con el incidente. Guarda los recibos de las visitas al doctor, las medicinas y cualquier dinero extra que gastaste mientras estabas atorado en Bakersfield. Puede incluir facturas de hotel si tuviste que salir de la renta.
- Prepara un paquete de demanda detallando la evidencia del incidente y tus lesiones, tus pérdidas documentadas y la cantidad de compensación que estás buscando. Tú o tu abogado pueden enviarlo a la aseguradora de la parte culpable.
- Si la aseguradora ofrece un arreglo, pero no refleja el valor de tu reclamación, tú o tu abogado pueden negociar otra cantidad.
- Si las pláticas de arreglo fallan, podrías presentar una demanda en la Corte Superior de Kern County (Kern County Superior Court). El caso podría ir a juicio si más negociaciones no resultan en un arreglo.
Un registro documentado es la base para mostrar quién controlaba la propiedad y qué deber tenían contigo. Los abogados de accidentes de Bakersfield pueden usar ese registro para mostrar quién fue responsable y apoyar tu reclamación.
Estableciendo La Responsabilidad Por Un Accidente De Airbnb En Bakersfield
Probar la culpa después de un accidente de Airbnb en Bakersfield requiere más que mostrar que te lastimaste. Tienes que probar que el anfitrión fue negligente. Eso significa mostrar que sabían sobre una condición peligrosa y no la arreglaron. Una lesión por sí sola no establece responsabilidad legal.
La ley de California requiere que los dueños mantengan su propiedad segura para los huéspedes que pagan. Los anfitriones deben inspeccionar en busca de peligros y arreglarlos. Ese deber cubre riesgos reales en las propiedades de Bakersfield. El calor alto y el viento desgastan los patios de madera al aire libre y las áreas de las albercas. Los edificios viejos podrían necesitar arreglos. El polvo fino de la actividad agrícola local puede asentarse en los pisos y volverse resbaladizo cuando se moja.
Para establecer la responsabilidad de un anfitrión, tienes que probar cuatro elementos de negligencia:
- Deber: El anfitrión te debía un deber de cuidado razonable como huésped que paga.
- Incumplimiento: El anfitrión falló en inspeccionar la propiedad o arreglar un peligro conocido.
- Causalidad: Esa falla causó directamente tu lesión.
- Daños: Sufriste pérdidas reales y medibles, como facturas médicas o trabajo perdido.
Los abogados de accidentes de Airbnb en Bakersfield trabajan para juntar la evidencia necesaria para apoyar cada uno de estos elementos. Los abogados de lesiones personales se enfocan en mostrar cómo la conducta del anfitrión causó tu lesión y lo que te costó.
El estándar de cuidado es claro. Identificar quién lo violó es donde comienza el trabajo legal, y eso requiere mirar a cada parte que tenía control sobre la propiedad.
Posibles Partes Responsables En Un Accidente De Airbnb En Bakersfield
Esa búsqueda de partes responsables a menudo revela una red de anfitriones, compañías y vendedores. Imagínate un Airbnb en Bakersfield cerca del Riverwalk o por la Union Avenue. El barandal de una escalera se rompe y te caes. Podrías asumir que el dueño de la casa es la única persona culpable. Ese rara vez es el caso.
Redes de anfitriones, compañías y vendedores manejan las rentas a corto plazo de hoy. Más de uno de ellos podría compartir la responsabilidad por tus lesiones.
Las siguientes partes podrían ser responsables de tu accidente:
- Dueño de la Propiedad o Anfitrión: El dueño es principalmente responsable de mantener la renta segura para los huéspedes. Si sabían sobre un peligro y no hicieron nada, podrían ser la primera parte nombrada en tu reclamación.
- Compañías de Administración de Propiedades: En Bakersfield, muchas compañías se encargan de la limpieza y las reparaciones de las propiedades de renta. Si una compañía se salta las revisiones requeridas o ignora un problema conocido, podría ser responsable.
- Vendedores Externos de Mantenimiento o Seguridad: Los contratistas externos manejan las reparaciones, las cerraduras y el mantenimiento en muchas rentas. Si un vendedor hizo un mal trabajo que causó tu lesión, podrían compartir la culpa.
- Airbnb: La plataforma a menudo evita la responsabilidad a través de sus términos de servicio. Si Airbnb sabía sobre problemas graves de seguridad en un anuncio y lo mantuvo activo, la plataforma podría ser responsable.
La ley de California permite que múltiples partes compartan la culpa. Esto se llama negligencia comparativa pura, lo que significa que cada parte paga solo por su parte del daño.
Cuantas más partes estén involucradas, más urgente es actuar. California establece fechas límite estrictas para presentar reclamaciones por lesiones, y algunas son más cortas de lo que podrías esperar.
Cuando múltiples partes podrían compartir la culpa por una lesión de Airbnb, se vuelve aún más crítico actuar rápido. Tu derecho a demandar expira bajo la ley de California, y pasarte de esa fecha límite podría significar perder toda capacidad de recuperar compensación, sin importar qué tan graves sean tus lesiones.
Fechas Límite Para Presentar Reclamaciones Por Lesiones De Airbnb En California
El Código de Procedimiento Civil de California (California Code of Civil Procedure) establece una fecha límite de dos años para presentar una demanda por lesiones personales. Esta regla corre a partir de la fecha de tu lesión. Empezar temprano te da tiempo para construir el caso más fuerte posible y preservar tu derecho a buscar compensación por tus lesiones. Eso es porque la evidencia puede desaparecer rápido, y las cortes típicamente descartan los casos presentados después de la fecha límite.
Construir un caso de lesiones de Airbnb en Bakersfield toma una preparación sustancial. Los abogados necesitan tiempo para documentar todas tus necesidades médicas, rastrear la propiedad corporativa del anfitrión y sacar los registros de propiedad de Kern County. Ese trabajo no se puede apresurar, y esperar demasiado deja a tu abogado sin el tiempo para hacerlo bien.
Una excepción se aplica si eras menor de edad en el momento de la lesión. En ese caso, el reloj de dos años no empieza hasta que cumples 18 años. Otras circunstancias también pueden pausar la fecha límite de dos años bajo la ley de California. Sin embargo, para la mayoría de las víctimas, se aplica el límite de dos años.
Compensación Disponible En Un Caso De Lesiones De Airbnb En Bakersfield
Una reclamación exitosa por lesiones de Airbnb en Bakersfield puede recuperar tanto las pérdidas financieras que sufriste como el daño que causó la negligencia de un anfitrión. Eso incluye facturas médicas, ingresos perdidos y el dolor y la interrupción que se extienden mucho más allá de tu estancia. Un abogado de lesiones personales en Bakersfield puede revisar qué daños se aplican y buscar la cantidad completa que permite la ley.
La ley de California permite que los huéspedes lastimados recuperen estos tipos de daños:
- Daños Económicos: Estos son los costos concretos y contables de tu lesión. Cubren las facturas médicas pasadas y futuras, los sueldos perdidos y la pérdida de poder adquisitivo si tus lesiones afectan tu capacidad para trabajar.
- Daños No Económicos: Estos cubren pérdidas que ninguna factura puede capturar. Incluyen el dolor físico, la angustia mental y la pérdida del disfrute de la vida.
- Daños de Muerte por Negligencia: Si el peligro causó una muerte, los familiares sobrevivientes podrían buscar una compensación especializada por muerte por negligencia.
- Daños Punitivos: Las cortes otorgan estos, aunque rara vez, por conducta que involucra malicia, opresión o fraude.
Calcular los cuatro tipos de daños y construir una demanda que refleje cada pérdida toma un trabajo legal enfocado. Un abogado puede juntar la evidencia, documentar el alcance completo de tus pérdidas y buscar una reclamación fuerte en tu nombre.
Cómo Pueden Ayudar Nuestros Abogados De Accidentes De Airbnb En Bakersfield
Podrías estar pensando: “Necesito un abogado de lesiones personales” después de una lesión de Airbnb en Bakersfield porque podrías no saber qué hacer a continuación. También podrías estarte preguntando: “¿A los abogados solo se les paga si ganan?” si las finanzas son una preocupación después de tu accidente. Nuestros abogados de accidentes de Airbnb en Bakersfield pueden encargarse del trabajo legal para que tú puedas enfocarte en sanar. También trabajamos con honorarios de contingencia, así que solo pagas la tarifa del abogado si recibes compensación.
Las reclamaciones de Airbnb no son simples. Las plataformas y los administradores de propiedades a menudo usan estructuras legales en capas. Estas capas pueden hacer que sea difícil ver quién es legalmente responsable de tus lesiones. Esto es lo que hacemos:
- Investigamos las Propiedades de Bakersfield: Investigamos las propiedades de renta en busca de trabajo sin permiso, problemas de zonificación y fallas en los códigos que los inspectores de la ciudad podrían haber pasado por alto.
- Navegamos el Seguro Corporativo: Identificamos a cada parte que podría ser responsable y te ayudamos a buscar compensación de pólizas de seguro complejas, como la cobertura de responsabilidad para anfitriones de Airbnb, si se aplica.
- Preservamos la Evidencia Clave: Nos movemos rápido para asegurar los registros de la plataforma, los reportes de inspección y los mensajes antes de que se pierdan.
- Coordinamos el Apoyo de Expertos: Trabajamos con expertos médicos y de seguridad para documentar tus lesiones y los costos en los que han incurrido.
- Manejamos las Negociaciones del Seguro: Manejamos todo el contacto con los ajustadores para que no te presionen a aceptar una oferta baja mientras sanas.
Preguntas Frecuentes Sobre Accidentes De Airbnb En Bakersfield
Las lesiones de Airbnb en Bakersfield levantan preguntas que la mayoría de las guías legales generales no responden por completo. Los hechos de tu estancia importan: quién era el dueño de la propiedad, cómo se administraba y qué causó el daño. Las respuestas a continuación pueden darle algo de claridad a tu situación.
¿Quién Es Responsable Si Otro Huésped En Un Airbnb De Bakersfield Me Lastimó?
El otro huésped es principalmente responsable por el daño que te causó. El anfitrión también podría compartir la culpa si no hizo cumplir los límites de ocupación o no tomó medidas para proporcionar seguridad. La ley de California permite que ambas partes sean consideradas responsables por sus respectivas partes de culpa.
¿Qué Pasa Si Mi Lesión Fue Causada Por Mala Iluminación O Falta De Seguridad?
Los dueños de propiedades en Bakersfield deben mantener los pasillos, las escaleras y los puntos de entrada bien iluminados. También deben proporcionar una seguridad razonable para los huéspedes. Cuando un anfitrión no cumple con esos deberes, y tú te lastimas, podrías tener una reclamación de responsabilidad de locales. La responsabilidad de locales significa que los dueños de propiedades son responsables si alguien se lastima debido a problemas de seguridad en su propiedad.
¿Puedo Presentar Una Reclamación Si Estaba En Un Viaje De Trabajo En Bakersfield?
Sí, estar en Bakersfield por trabajo no te bloquea de presentar una reclamación. Si la lesión ocurrió mientras estabas trabajando, podrías calificar para compensación al trabajador. También podrías tener una reclamación separada contra el anfitrión de Airbnb por su papel en la lesión. Ambas reclamaciones pueden avanzar al mismo tiempo.
¿Qué Pasa Si Mi Lesión Ocurrió Durante Una Estancia A Largo Plazo En Un Airbnb?
Una estancia más larga puede borrar la línea entre ser un huésped y ser un inquilino bajo la ley de California. Esa distinción podría afectar cómo se definen tus derechos. De cualquier manera, los dueños de propiedades en Bakersfield deben mantener la propiedad segura para cualquiera que se quede ahí. Si el anfitrión ignoró un peligro y te lastimaste, todavía tienes bases para buscar una reclamación.
¿Cómo Puedo Buscar Orientación Legal Para Mi Reclamación?
Contacta Hoy A Nuestros Abogados De Accidentes De Airbnb En Bakersfield
Arash Law representa a huéspedes lastimados en reclamaciones de accidentes de Airbnb en todo Kern County. Nuestros abogados saben cómo encontrar trabajo sin permiso, cerrar los huecos de seguro y hacer legalmente responsables a las partes correctas. El seguro de las plataformas tecnológicas es complejo. Necesitas un equipo legal que sepa cómo buscar el dinero al que podrías tener derecho bajo la ley de California.
Tu primera consulta es gratis y confidencial. Llama al (888) 488-1391 para platicar de tu caso con un abogado.
Nuestros abogados de accidentes de Airbnb en Bakersfield están listos para revisar tu caso, identificar a todas las partes responsables y ayudarte a buscar compensación por tus lesiones.
Atendemos a Bakersfield y las áreas cercanas de Oildale, Rosedale, Shafter, Delano, Wasco y Tehachapi, así como al resto de California.